Адвокат по наследству :: услуги адвоката :: уголовный адвокат :: гражданский адвокат :: семейный адвокат :: юридические консультации :: жилищная юридическая консультация по недвижимости :: юридическое обслуживание   

   

Оплата онлайн

 Консультация у юриста. Юридическая помощь


 

Юридическая консультация      

 телефон:       

8(495) 505-14-39,

e-mail:

info @ a2kat .ru

 

Задать вопрос в рубрику:

   

Гражданское право

   

Жилищное право

   

Земельное

   

Исполнительное производство

   

Корпоративное право

   

Медицинское

   

Миграционное

   

Налоговое

   

Предпринимательское право

   

Семейное

   

Страховое

   

Таможенное

   

Трудовое право

   

Уголовное

   

Авторское право

   

Наследственное

   

Административное

   

Исковое заявление (образец)

Новости    
28.02.2014
В Москве увеличились льготы по региональным и местным налогам
28.02.2014
В получении налогового вычета не может быть отказано по формальным причинам
28.02.2014
Суд кассационной инстанции не вправе изучать новые обстоятельства
28.02.2014
Прокуратура усилила надзор в сфере земельных отношений

Дело о взыскании денежных средств. Ипотека.

 

 В производстве Тимирязевского районного суда г. Москвы находилось гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «ЮниБанк» о взыскании с гражданина О. 236 929 (Двести тридцать шесть тысяч девятьсот двадцать девять) долларов США 67 центов США, из которых: 208 899 долларов США 92 цента США -просроченная задолженность по основному долгу, 27 593 доллара США 36 центов США -просроченные проценты , начисленные по текущей ставке 12,75% годовых на сумму основного долга, 436 долларов США 39 центов США -неустойка, начисленная на сумму непогашенной в срок задолженности на дату настоящего требования (в российских рублях) по курсу ЦБ РФ на день исполнения). Обращения взыскания на предмет залога-квартиру, расположенную по адресу: Южный административный округ, город Москва, улица Софьи Ковальчук, дом.5, корпус 2, кв.89. (кадастровый номер 2-2781) и установлении начальной продажной цены заложенного имущества на торгах, исходя из ее ликвидационной стоимости в размере 3 554 791 рублей. А так же взыскании с гражданина О. государственную пошлину в размере 47 228, 23 рублей.

Гражднин О., обратился в компанию «Юридический консультант» за юридической помощью в виде представления интересов в суде.

Специалист компании «Юридический консультант» в представление интересов Ответчика – О., против заявленных исковых требований возражал по следующим основаниям: В силу ч.1 ст. 10 ФЗ «Об ипотеке» Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Кредитный договор Б/Н. от 20 августа 2008г. заключенный между, гражданином О. и Закрытым акционерным обществом «ЮниБанк» должным образом не зарегистрирован, следовательно на основании ч.1 ст. 10 ФЗ «Об ипотеке» несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.  Кроме того, в соответствии с ч. 2. ст. 10 ФЗ «Об ипотеке», Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Таким образом отсутствие регистрации указанного договора влечет его недействительность на основании ч.1 ст. 10 ФЗ «Об ипотеке», а в соответствии с нормами ч. 2 ст. 10 ФЗ «Об ипотеке», указанный договор не может считаться вступившим в силу, т.к считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Равно в силу ч. 2 ст.339 ГК РФ,  Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. В силу ч.3 ст.339 ГК РФ, Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. На основании ч. 4 ст.339 ГК РФ, несоблюдение правил, содержащихся в ч. 2 и ч. 3 статьи 339 ГК, влечет недействительность договора о залоге. Так же учитывая нижеуказанные нормы ст. 11 Закона от 29 мая 1992 года 2872-1 «О залоге», указывающие, что залог предприятия в целом или иного имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть, зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистрацию, если настоящим Законом не установлен иной порядок регистрации. Если залог имущества подлежит государственной регистрации, то договор о залоге считается заключенным с момента его регистрации и нормы ст. 12 Закона от 29 мая 1992 года 2872-1 «О залоге», несоблюдение установленной формы договора о залоге влечет за собой недействительность договора с последствиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации, требования  Истца (Закрытое акционерное общество «ЮниКредит Банк»), об обращении взыскания на предмет залога-квартиру, не могут быть удовлетворенны на законных основаниях.

На основании выше изложенного и ч.1, ч.2 ст.10 ФЗ «Об ипотеке», ч.2, ч3, ч.4 ст.339 ГК РФ, ст. 11, ст. 12 Закона от 29 мая 1992 года 2872-1 «О залоге», судом в удовлетворении требований истца в отношении гражданина О. было отказано.

 

   
Адреса офисов:



Офис «ОТРАДНОЕ»

Офис «ДМИТРОВКА»

Офис «АНГАРСКИЙ»


«Задать вопрос»

Абонентские программы

   

Личный адвокат

   

Семейный адвокат

   

Бизнес адвокат

   

Спец.Программы

   

Дистанционный адвокат

   

Адвокат в переговорах

   

Адвокат. Срочный выезд

   

Собственное расследование

   

Налоговый адвокат

   

Сделки с недвижимостью

   

Детекция лжи

   

Консультация адвоката

ООО «Юридический консультант»

Copyright © 2005 www.a2kat.ru Ссылки на сайты

Сопровождение адвокатом в Москве, юридические консультации, защита в суде. Задайте вопрос по телефону
(495) 505-14-39

Фирма юридическая консультация

Создание сайтов